Imóveis: metro quadrado em Petrópolis custa quase R$ 6 mil

Petrópolis é uma das cidades mais charmosas e conhecidas da Região Serrana do Rio e o mercado imobiliário reflete essa fama. O preço médio do metro quadrado de apartamentos à venda na cidade, que tem 510 condomínios prediais, é de R$ 5.789, o mais alto da região serrana. Por conta da crise, o segmento andou estagnado, mas a expectativa é de recuperação gradual em 2017, especialmente devido à procura crescente por imóveis nos charmosos condomínios de Itaipava – distrito famoso pelas pousadas, restaurantes, bares, lojas e shoppings –, onde o valor do metro quadrado chega a R$ 6.140.

Os dados estão no Cenário do Mercado Imobiliário da Região Serrana do Rio de Janeiro – 2016, pesquisa em formato eletrônico com informações sobre os mercados de Nova Friburgo, Petrópolis e Teresópolis, que o Secovi Rio lança no dia 28/11.

Segundo os levantamentos, em Teresópolis o metro quadrado médio de apartamentos para venda, é de R$ 4.665, valor 24% inferior ao da cidade vizinha. No agradável bairro de Agriões, situado a 2 quilômetros do Centro, o preço fica em R$ 5.621, o mais alto entre dez locais pesquisados. No que diz respeito às casas comuns, a Granja Comary, famosa por ser a “casa” da seleção brasileira de futebol, tem o metro quadrado mais alto: R$ 4.068. Já para as casas de condomínios, Alto se destaca: R$ 3.978 o metro quadrado médio.

Em Nova Friburgo, duramente atingida pelas chuvas do verão de 2011, o cenário também é animador: a procura por imóveis para compra vem subindo nos últimos meses, principalmente devido ao aumento do limite de financiamento anunciado pela Caixa em julho. No segmento da construção civil, houve menos lançamentos em 2016, mas os imóveis não estão encalhando. O preço médio do metro quadrado de apartamentos é de R$ 3.856, menor valor entre os três municípios que fazem parte desta pesquisa.

O Cenário do Mercado Imobiliário da Região Serrana do Rio de Janeiro – 2016, é mais um trabalho do departamento de pesquisa do Secovi Rio que tem como objetivo mostrar as características do mercado imobiliário do interior do Estado. Ao analisar os dados de Nova Friburgo, Petrópolis e Teresópolis, o Secovi Rio contou com a colaboração de suas representações locais: regionais Serra Norte, Serra Imperial e Serra Verde, respectivamente. Ao longo de 2016, a entidade publicou também pesquisas sobre os mercados do Norte Fluminense (Macaé e Rio das Ostras), em abril, da região dos Lagos (Cabo Frio), em maio, e de Niterói, em outubro.

Para acessar o Cenário do Mercado Imobiliário da Região Serrana do Rio de Janeiro – 2016, clique aqui. Se quiser consultar as outras pesquisas publicadas ao longo do ano, clique na seção Publicações do portal do Secovi Rio (www.secovirio.com.br).